Immobilien Indien
Picard Angst lanciert Real Estate India Immobilienfonds
Indien braucht dringend Wohn- und Geschäftsräume, denn schon bald leben über 600 Millionen Menschen in den Städten des Subkontinents. Gebäude im Bau, Mahim Bay, Dadar Mumbai. Galit Seligman ALAMY
Indien wächst in atemberaubendem Tempo. Über eine halbe Milliarde Menschen gehören zur aufstrebenden Mittelklasse und benötigen dringend Wohn- und Geschäftsräume. Zusammen mit der renommierten Steiner Gruppe aus Zürich lanciert Picard Angst den neuen Immobilienfonds Real Estate India. Er bietet Anlegern erstmals die Möglichkeit, direkt am Erfolg des Marktes für Eigentumswohnungen in Indien zu partizipieren.
2017 hat Indien Frankreich auf dem sechsten Platz der zehn grössten Volkswirtschaften der Welt abgelöst. Und schon bald wird Indien in den vordersten Rängen liegen. Premier Narendra Modi prophezeite am diesjährigen WEF in Davos ein Bruttoinlandprodukt von fünf Billionen US-Dollar bis 2025. Bis zu diesem Zeitpunkt leben 20 Prozent der Weltbevölkerung im arbeitsfähigen Alter in Indien. Die meisten davon in den indischen Megacities. Um die dringend benötigten Wohn- und Geschäftsräume zu schaffen, hat Indien entsprechende politische Rahmenbedingungen geschaffen. Sie ermöglichen zum Beispiel 100% ausländische Direktinvestitionen zur Finanzierung von Immobilienprojekten.
Bald leben 600 Mio. in den indischen Megacities
Mit dem Padma India Fund ermöglicht Picard Angst Investoren seit 2016, am Erfolg indischer KMUs zu teilzuhaben. So sind viele wertvolle Kontakte und eine grosse Nähe zu Indien entstanden. Sie waren der entscheidende Treiber, als wir uns anfangs dieses Jahres auf die Suche nach den richtigen Partnern für einen indischen Immobilienfonds machten. Urs Rüdin, Senior Manager Business Development Real Estate bei Vontobel, brachte mich schliesslich mit Ajay Sirohi, CFO der Steiner Gruppe, zusammen. Der Entwickler, Total- und Generalunternehmer von Immobilien erzielte im letzten Geschäftsjahr mit 600 Mitarbeitenden einen Umsatz von knapp CHF 800 Mio. Die Steiner Gruppe ist seit 2010 Teil der Hindustan Construction Company Ltd. (HCC) mit Sitz in Mumbai, Indien.
Premium Objekte an besten Lagen
Die Steiner Gruppe hat bisher über 1'500 Wohn- und 845 Geschäftsliegenschaften realisiert. Der India Real Estate Fonds wird sich insbesondere auf Eigentumswohnungen an erstklassigen Lagen in der indischen Metropole Mumbai konzentrieren. Die Wohnobjekte werden in den nächsten zwei bis drei Jahren realisiert und weisen ein Investitionsvolumen von je zehn bis 50 Mio. US$ auf. Die angestrebte jährliche Rendite beträgt mindestens 15 Prozent.
«Demografie, Wirtschaft und Politik schaffen aktuell hervorragende Perspektiven für Investitionen im indischen Immobilienmarkt.»
Maurice Picard
Lancierung im Oktober
Wir bringen den Fonds im Oktober 2018 als Reserved Alternative Investment (RAIF/SICAV) in Luxemburg auf den Markt. Ab November 2018 werden die investierten Gelder in ausgewählte Projekte investiert. Steiner India übernimmt die Koordination in Indien während Ernst & Young für das Auditing verantwortlich zeichnet. Wir freuen uns, qualifizierten Anlegern aus der Schweiz mit dem Real Estate India Fonds Investitionen in den boomenden indischen Immobilienmarkt zu ermöglichen.
Steiner India
Steiner India Ltd. ist eine Tochtergesellschaft der Steiner AG und beschäftigt rund 200 Mitarbeitende. Sie wurde 2012 gegründet und hat ihren Hauptsitz in Mumbai. Steiner India hat sich als führender Dienstleister im Hochbau Premiumsegment etabliert, dank Fokus auf Bauqualität, pünktliche Lieferung und optimale Kosten. Steiner India realisiert Lavasa Hill City, eine komplett neue Stadt auf 93 km2, die dereinst Lebensraum für 300'000 Menschen bieten wird. Daneben realisiert Steiner India Projekte in Mumbai, Bangalore und Delhi.
