Impact Investing Bond Logistics in CHF | EUR | USD GREEN SQUARE LOGISTICS II-III

BILD NECRON

Währung CHF | EUR | USD
Laufzeit in Jahren 1.5
Fix Coupon CHF 6% | EUR 6.5% | USD 7.25%
Zeichnungsfrist bis 16. Juni 2023

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Business Case

Das geplante und bewilligte Projekt GREEN SQUARE LOGISTICS II-III umfasst eine Bruttogeschossfläche von total 38 300 m² aufgeteilt in zwei Gebäudeteile von 24 671 m² (Part A) bzw. 13 605 m² (Part B).

Das Objekt wird mit moderner Architektur und entsprechend den Anforderungen des BREEAM-Nachhaltigkeits-Levels «excellent» entwickelt sowie zertifiziert und entspricht oder übertrifft in vielen Bereichen bereits die neue EU-Taxonomie-Verordnung für Real Estate. Die beiden Gebäudeteile lassen sich als getrennte Bereiche mit jeweils eigenen Laderampen und Büroflächen nutzen und zudem bei Bedarf weiter unterteilen.

Investment Opportunität

Qualifizierte Investoren werden eingeladen, sich an der Finanzierung zu beteiligen. Ihnen wird ein Coupon von CHF 6.0 %, EUR 6.5 % und USD 7.25 % pro Jahr angeboten, bei einer Laufzeit von maximal 18 Monaten und einer Mindestlaufzeit von 14 Monaten.

Investmentvorteile

  • Nachhaltiges Projekt mit BREEAM Standard
    «excellent» an ausgezeichneter Lage
  • Hohe Sicherheiten zugunsten der Anleihegläubiger
  • Investition in risikoarmes Immobilienprojekt
  • Unterzeichneter langjähriger Mietvertrag
  • Hoher Eigenmittelanteil von 39.4%
  • Regelmässige Zinseinnahmen
  • Feste Rendite
  • Kurze Laufzeit

Produktdaten

Produkt Impact Investing Bond Logistics in CHF | EUR | USD
Strategie GREEN SQUARE LOGISTICS II-III
Währung CHF | EUR | USD
Laufzeit in Jahren 1.5
Fix Coupon CHF 6% | EUR 6.5% | USD 7.25%
Zeichnungsfrist bis 16. Juni 2023
ISIN CHF: CH1108675427 / EUR: CH1108675435 / USD: CH1108675443
Valor CHF: 110867542 / EUR:110867543 / USD: 110867544
Bloomberg CHF: ABSCRT 6 12/20/24 Corp / EUR: ABSCRT 6 ½ 12/20/24 Corp / USD: ABSCRT 7 ¼ 12/20/24 Corp
Rechtliche Struktur Grundpfandgesicherte Inhaberanleihe (Senior Secured Bond)
Sicherheit Unterzeichneter, langjähriger Mietvertrag
Emissionsvolumen CHF 45 Mio.
Emissionsdatum 20. Juni 2023
Emissionspreis CHF 1'000
Endfälligkeit 20. Dezember 2024
Vorzeitige Tilgungsoption ab dem 20. August 2024 mit Voranmeldung von 10 Tagen
Vorzeitige Tilgungspreis 100 % plus aufgelaufene Zinsen
Nennwert Necron Group AG, Bahnhofstrasse 16, 6300 Zug, T. +41 41 561 38 22
Zinstermin vierteljährlich
Angebot für Qualifizierte Investoren
Zahlstelle ISP Securities AG, Zürich
Zeichnungen OTC ISP Securities AG, +41 43 499 14 14, trading@ispsecurities.ch
Sekundärmarkt Tägliche Preisangaben werden auf Bloomberg [ISIN CH1108675427/CH1108675435/CH1108675443) verfügbar sein. Sekundärmarkt unter normalen Marktbedingungen auf einer Best-Effort-Basis mit 1.00 % Bid-Offer.
Settlement SIX SIS AG, Olten
Listing Wiener Börse
Gerichtsstand Zürich 1, Schweiz
ESG Rating Nachhaltigkeitsrating von BREEAM: Excellent

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