Impact Investing Bond Logistics & Business Park in CHF | EUR | USD GREEN SQUARE II
BILD NECRON
| Währung | CHF | EUR | USD |
| Laufzeit in Jahren | 2 |
| Fix Coupon | CHF 5.75% | EUR 6.5% | USD 7.25% |
| Zeichnungsfrist | bis 18. Dezember 2024 |
Business Case
GREEN SQUARE LOGISTICS & BUSINESS PARK ist Teil des visionären, mehrstufigen Entwicklungsprojekts GREEN SQUARE BUSINESS CAMPUS in Aalsmeer, beim Flughafen Amsterdam Schiphol und bildet den Start der Entwicklungsphase 3 des CAMPUS. Dutch Industrial Properties X B.V. ist Eigentümerin der beiden Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 18818m².
Das Projekt GREEN SQUARE LOGISTICS &
BUSINESS PARK umfasst:
- den Teil 1 eines hochmodernen Logistikzentrums, mit einer Bruttogeschossfläche von 28082m² auf drei Ebenen
- ein neues «dual branded» Hotel, Garden Inn und Home2 by Hilton, mit total 284 Zimmern und einer Bruttogeschossfläche von 13697m²
Investment Opportunität
Qualifizierte Investoren werden eingeladen, sich an der Finanzierung zu beteiligen. Ihnen wird ein Coupon von CHF 5.75%, EUR 6.5% und USD 7.25% pro Jahr angeboten, bei einer Laufzeit von maximal 24 Monaten und einer Mindestlaufzeit von 20 Monaten.
Investmentvorteile
- Nachhaltiges Projekt mit BREEAM-Standard «excellent» an ausgezeichneter Lage
- Hohe Sicherheiten im 1. Rang zugunsten der Anleihegläubiger
- Investition in risikoarmes Immobilienprojekt
- Langjährige Mietverträge mit einer Gesamtmiete von EUR 9.1 Mio. pro Jahr
- Bedeutender Eigenmittelanteil des Projektentwicklers von 28.2%
- Regelmässige Zinseinnahmen
- Feste Rendite
- Kurze Laufzeit
Produktdaten
| Produkt | Impact Investing Bond Logistics & Business Park in CHF | EUR | USD |
| Strategie | GREEN SQUARE II |
| Währung | CHF | EUR | USD |
| Laufzeit in Jahren | 2 |
| Fix Coupon | CHF 5.75% | EUR 6.5% | USD 7.25% |
| Zeichnungsfrist | bis 18. Dezember 2024 |
| ISIN | CHF: CH1392182890 / EUR: CH1392216730 / USD: CH1392243973 |
| Valor | CHF: 139218289 / EUR: 139221673 / USD: 139224397 |
| Bloomberg | CHF: ABSCRT 5 ¾ 12/20/26 / EUR: ABSCRT 5 ¾ 12/20/26 / USD: ABSCRT 7 ¼ 12/20/26 |
| Rechtliche Struktur | Grundpfandgesicherte Inhaberanleihe (Senior Secured Bond) |
| Sicherheit | Unterzeichneter, langjähriger Mietvertrag |
| Emissionsvolumen | CHF 80 Mio. |
| Emissionsdatum | 20. Dezember 2024 |
| Emissionspreis | CHF 1'000 |
| Endfälligkeit | 20. Dezember 2026 |
| Vorzeitige Tilgungsoption | 20. August 2026 mit Voranmeldung von 10 Tagen |
| Vorzeitige Tilgungspreis | 100% plus aufgelaufene Zinsen |
| Nennwert | Necron Group AG, Bahnhofstrasse 16, 6300 Zug, T. +41 41 561 38 22 |
| Zinstermin | vierteljährlich |
| Angebot für | Qualifizierte Investoren |
| Zahlstelle | Kaiser Partner Privatbank AG, Vaduz |
| Zeichnungen OTC | Kaiser Partner Privatbank AG, Liechtenstein |
| Sekundärmarkt | Tägliche Preisangaben werden auf Bloomberg [ISIN CH1108675427/CH1108675435/CH1108675443) verfügbar sein. Sekundärmarkt unter normalen Marktbedingungen auf einer Best-Effort-Basis mit 1.00 % Bid-Offer. |
| Settlement | SIX SIS AG/Euroclear Bank S.A./ N.V. Clearstream Banking S.A |
| Listing | Wiener Börse |
| Gerichtsstand | Zürich 1, Schweiz |
| ESG Rating | Nachhaltigkeitsrating von BREEAM: Excellent |
Ihre Ansprechperson
Daniel Gerber
Head of Market Switzerland & Chief Sustainability Officer
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