Impact Investing Bond Distributionszentrum FOOD RIJNSBURG
BILD BILD NECRON
Währung | CHF | EUR | USD |
Laufzeit in Jahren | 1.5 |
Fix Coupon | CHF 6% | EUR 6.75% | USD 7.5% |
Business Case
Das geplante Logistikzentrum umfasst eine Brutto geschossfläche von ca. 25 990 m² (teilweise gekühlt), einschliesslich 2 080 m² Mezzaninfläche auf einem Zwischenniveau für erweiterte Dienstleistungen sowie 1 160 m² Bürofläche. Entsprechend den Anforderungen der Mieterin ermöglicht das Gebäude, neben der Lagerung und dem Umschlag, erweiterte Dienstleistungen wie Umpacken, Verpacken, Kleinverpacken, Reifen und Kühlen verschiedener Frischprodukte.
Das Objekt wird mit moderner Architektur und entsprechend den Anforderungen des BREEAM Nachhaltigkeits-Levels «excellent» entwickelt sowie zertifiziert und entspricht oder übertrifft in vielen Bereichen bereits die neue EU-Taxonomie-Verordnung für Real Estate.
Investment Opportunität
Qualifizierte Investoren werden eingeladen, sich an der Finanzierung zu beteiligen. Ihnen wird ein Coupon von CHF 6.0%, EUR 6.75% und USD 7. 5% pro Jahr angeboten, bei einer Laufzeit von maximal 18 Monaten und einer Mindestlaufzeit von 14 Monaten.
Investmentvorteile
- Nachhaltiges Projekt mit BREEAM-Standard «excellent» an ausgezeichneter Lage
- Hohe Sicherheiten im 1. Rang zugunsten der Anleihegläubiger
- nvestition in risikoarmes Immobilienprojekt
- Unterzeichneter, langjähriger Mietvertrag
- Bedeutender Eigenmittelanteil des Projektentwicklers von 27.4%
- Regelmässige Zinseinnahmen
- Feste Rendite
- Kurze Laufzeit
Produktdaten
Produkt | Impact Investing Bond Distributionszentrum |
Strategie | FOOD RIJNSBURG |
Währung | CHF | EUR | USD |
Laufzeit in Jahren | 1.5 |
Fix Coupon | CHF 6% | EUR 6.75% | USD 7.5% |
ISIN | CHF: CH1213604080 / EUR CH1108677829 / USD: CH1213604106 |
Valor | CHF: 121360408 / EUR: 121360409 / USD: 121360410 |
Bloomberg | CHF: PSICON 6 11/29/25 Corp / EUR: PSICON 6 ¾ 11/29/25 Corp / PSICON 7 ½ 11/29/25 Corp |
Rechtliche Struktur | Grundpfandgesicherte Inhaberanleihe (Senior Secured Bond) |
Sicherheit | Unterzeichneter, langjähriger Mietvertrag |
Emissionsvolumen | CHF 35 Mio. |
Emissionsdatum | 29. Mai 2024 |
Emissionspreis | CHF 1'000 |
Endfälligkeit | 29. November 2025 |
Vorzeitige Tilgungsoption | ab 29. Juli 2025 mit Voranmeldefrist von 10 Tagen |
Vorzeitige Tilgungspreis | 100% plus aufgelaufene Zinsen |
Nennwert | Necron Group AG, Bahnhofstrasse 16, 6300 Zug, T. +41 41 561 38 22 |
Zinstermin | vvierteljährlich |
Angebot für | Qualifizierte Investoren |
Zahlstelle | ISP Securities AG, Zürich |
Zeichnungen OTC | ISP Securities AG, +41 43 499 14 14, trading@ispsecurities.ch |
Sekundärmarkt | Tägliche Preisangaben werden auf Bloomberg [ISIN CH1108675427/CH1108675435/CH1108675443) verfügbar sein. Sekundärmarkt unter normalen Marktbedingungen auf einer Best-Effort-Basis mit 1.00 % Bid-Offer. |
Settlement | SIX SIS AG, Olten |
Listing | Wiener Börse |
Gerichtsstand | Zürich 1, Schweiz |
ESG Rating | Nachhaltigkeitsrating von BREEAM: Excellent |
Ihre Ansprechpersonen
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